Отрасль
Здания и сооружения
Устранение осадок, выравнивание конструкций, усиление оснований и защита от водопритоков без демонтажа объекта. Мониторинг перемещений: контроль отметок, деформаций и реакции конструкции в процессе выполнения инъекционных работ.
Состав работ
Что выполняем на объектах отрасли
- усиление и стабилизация оснований под существующими фундаментами;
- подъём и выравнивание зданий и отдельных конструкций в проектное положение;
- заполнение пустот и зон разуплотнения под подошвой фундамента;
- инъекционная гидроизоляция подвалов, приямков и подземных этажей;
- герметизация вводов коммуникаций и деформационных швов;
- геодезический мониторинг перемещений в процессе работ.
Обследование
На что смотрим при обследовании
Решение подбирается по фактическому состоянию объекта. Ниже - то, что определяет схему работ.
Характер трещин. Наклонные, расширяющиеся кверху трещины указывают на осадку части здания, вертикальные по центру стены - на прогиб, горизонтальные - на боковое давление грунта.
Динамика раскрытия. На трещины ставятся маяки: если раскрытие растёт от сезона к сезону, процесс активный и косметический ремонт даст только отсрочку.
История объекта. Подтопления, аварии на сетях, соседнее строительство, изменение нагрузки после реконструкции - у неравномерной осадки почти всегда есть событие-триггер.
Геология и уровень грунтовых вод. Без данных изысканий схема инъектирования строится на предположениях, а это либо недозаполнение, либо кратный перерасход состава.
Производство работ
Как ведём работы на действующем здании
Работы выполняются через скважины малого диаметра - снаружи по периметру или из подвального помещения. Котлован не вскрывается, конструкции не демонтируются, здание остаётся в эксплуатации: выселять жильцов или останавливать работу офиса не требуется.
Сначала заполняются пустоты и уплотняется грунт активного слоя, и только затем, если это нужно, начинается управляемый подъём. Порядок принципиален: попытка поднимать конструкцию до заполнения пустот приводит к тому, что состав уходит в сторону, а здание движется рывком.
Подъём идёт ступенями. На конструкцию ставятся геодезические марки, отметки снимаются непрерывно, параллельно контролируется раскрытие существующих трещин и состояние примыканий. Если конструкция реагирует не так, как заложено расчётом, работы останавливаются и схема пересматривается.
Условия
Что учитываем
- Плотная городская застройка: контролируется влияние на соседние здания
- Ограничения по шуму, времени работ и подъезду техники во дворах
- Состояние конструкции определяет допустимую величину подъёма
- Взаимодействие с проектной организацией и техническим надзором
- Здание остаётся заселённым или действующим на всё время работ
Смотрите также
Технологии, которые применяем в отрасли
Также вы можете заказать выезд специалиста на объект для обследования, инструментальной диагностики и подготовки рекомендаций по устранению проблемы.
office@souzgeostab.kz